ההשקעה הכספית המשמעותית ביותר שאדם מבצע בחייו, היא רכישת דירה למגורים או להשקעה. רכישה זו מלווה, מטבע הדברים, בחששות רבים, במיוחד כאשר מדובר ברכישת נכס על הנייר. רוב האנשים אינם מסוגלים לקרוא ולהבין שרטוטים של תכניות בניה, ומתקשים לתת אמון במשווק ולהגיע להחלטה נבונה.